برج تجاري سكني

يُعد البرج التجاري السكني مشروعًا متعدد الاستخدامات على طريق الملك سلمان بمدينة الرياض، بمساحة مشروع تبلغ 5,910 متر مربع. ويضم البرج وحدات سكنية وتجارية، وقد صُمم بطابع سلماني حديث يعكس هوية التجريد المعماري ويجسد الطابع الأصيل للعمارة السعودية بأسلوب معاصر يجمع بين الهوية والابتكار. وقد أعدت المختلف (VARIO) الفكرة المعمارية للمشروع.

وأصبح الطراز المعماري السلماني مرجعًا مهمًا للمباني الجديدة في الرياض؛ فهو يستلهم التراث المعماري للمنطقة، ومنه العمارة النجدية، ويعيد تفسيره عبر أشكال هندسية بسيطة وأسطح مصمتة وفتحات عميقة ولوحة ألوان ومواد هادئة. ويُعد تطبيق هذه اللغة على برج تحديًا تصميميًا بحد ذاته، لأن العمارة التقليدية كانت منخفضة الارتفاع، ولذلك يجب أن تترجم الفكرة مبادئ التراث إلى نسب رأسية مع البقاء حديثة وعملية.

ومن أبرز الجوانب التي تتناولها الفكرة المعمارية لبرج متعدد الاستخدامات من هذا النوع عادة:

• التعبير الواضح عن قاعدة البرج ووسطه وقمته باللغة السلمانية.
• وحدات تجارية في الأدوار السفلية ذات حضور قوي على طريق الملك سلمان.
• مداخل وحركة منفصلة وآمنة للسكان.
• فتحات وعناصر تظليل في الواجهات تقلل الكسب الحراري وتؤطر الإطلالات.
• مساقط أدوار وأنوية فعالة للوحدات السكنية.
• مواقف ومداخل مركبات تناسب الاستخدامين.

ويُعد التجريد محور هذا النهج؛ فبدلًا من نسخ الزخارف التقليدية، يستخلص التصميم جوهرها، مثل الإيقاع والتناسب والتباين بين المصمت والمفتوح وتلاعب الضوء والظل، ويصوغه في شكل معاصر. ويخلق ذلك مبنى يشعر المرء بارتباطه بمكانه، مع انتمائه الواضح إلى الحاضر.

كما توفر الفكرة القوية إطارًا متينًا للتصميم المعماري والهندسي التفصيلي اللاحق، مما يساعد على الحفاظ على هوية التصميم حتى مرحلة التنفيذ.

ويعكس برج طريق الملك سلمان التزام المختلف (VARIO) بالهوية المعمارية السعودية المعاصرة، من خلال تطوير أفكار لمشاريع متعددة الاستخدامات تجمع بين التراث والابتكار والقيمة الاستثمارية، وتسهم في إثراء المشهد العمراني للمدينة.