فلل سكنية

يضم هذا المشروع فللًا سكنية في مدينة الرياض، وقد نفذت المختلف (VARIO) أعمال التصميم المعماري والمخططات الهندسية للفلل التي تقوم على أرض بمساحة 3,500 م² وبمسطحات بناء إجمالية تبلغ 5,250 م². ويوفر التصميم الحديث جودة عالية وبيئة سكنية متكاملة.

ويختلف تصميم مجموعة من الفلل على أرض مشتركة عن تصميم منزل واحد؛ فإلى جانب التوزيع الداخلي لكل منزل، يجب أن يراعي التصميم علاقة الفلل ببعضها وبالموقع ككل، من حيث المداخل والخصوصية بين الوحدات والمساحات الخارجية المشتركة أو الخاصة والطابع المعماري المتناسق.

ومن الاعتبارات التصميمية المعتادة لمشروع فلل من هذا النوع:

• ترتيب الفلل على الأرض بما يوازن بين الخصوصية وسهولة الوصول والمساحات الخارجية.
• توزيع داخلي فعال ومقسم جيدًا يفصل بين مناطق الضيوف والعائلة.
• إضاءة وتهوية طبيعية للغرف الرئيسية.
• مساحات خارجية خاصة لكل فيلا مثل الحدائق أو الأفنية.
• مواقف ومداخل مريحة وآمنة.
• لغة معمارية متناسقة لجميع الفلل مع تنويعات حيثما كان ذلك مناسبًا.

وتستفيد مشاريع الفلل من قدر من التوحيد؛ فتكرار المساقط والأنظمة الإنشائية والتفاصيل يبسط التنفيذ ويحسن ضبط الجودة ويساعد على إدارة التكاليف. وفي الوقت نفسه يضمن الاهتمام بالتوجيه وبالموقع المحدد لكل فيلا داخل الأرض أن يتمتع كل منزل بإضاءة جيدة وخصوصية وراحة.

ويجمع التصميم الحديث بين الأشكال النظيفة والواجهات المتناسبة والمواد الملائمة لمناخ الرياض، بينما يسهم التظليل والعزل وكفاءة التكييف في توفير منازل مريحة وتكاليف تشغيل أقل على مدار العام.

وتنسق المخططات الهندسية الأنظمة الإنشائية والكهربائية والميكانيكية والصحية مع العمارة، لتوفر المعلومات اللازمة للرخص وتسعير المقاولين والتنفيذ. كما يقلل التوثيق المنسق مخاطر التعارض في الموقع، ويدعم مستوى جودة متسقًا في جميع الوحدات.

ويعكس مشروع الفلل في الرياض نهج المختلف (VARIO) في التصميم السكني: تخطيط دقيق للموقع، ومنازل عملية ومريحة، وتوثيق هندسي كامل يهيئ المشروع لتنفيذ ناجح، ويمنح الأسر بيئة سكنية تلبي احتياجاتها على المدى الطويل.